Soporte comprar propiedad

Soporte en el proceso de compra:
ayuda para comprar inmuebles en España

Comprar una propiedad en España puede ser un proceso complejo. Podemos imaginar que también tiene un montón de preguntas antes de decidir. Immodelux no sólo es su agente, sino que también proporcionan una guía de compra. Te llevamos a lo largo de todo el proceso en conjunto y trabajar para asegurar que se puede comprar con seguridad su hogar ideal.

¿Cuál es su presupuesto?

Sobre la base de su presupuesto, que podamos informarle de cuáles son las posibilidades y para que usted pueda encontrar la propiedad más adecuada.

Considere el IVA, gastos de inscripción, un abogado / gestor, notario, … Todas estas cosas que se calculan en la compra (y que le guiará a), para que pueda comprar sin preocupaciones y ningún gato en una bolsa de la compra.

Orientación de la A a la Z

Una vez que hemos discutido en conjunto que busca, ofrecemos varias opciones que están de acuerdo con sus necesidades y presupuesto. Si está interesado en una propiedad o propiedades particular, te ofrecemos un paquete VIP a España para ver esto y posiblemente otras propiedades en el lugar.

Una vez juntos hemos encontrado una propiedad adecuada, hay que hacer las reservas tan pronto como sea posible con el precio final. Para este contrato de reserva está elaborado. El reservatiesom es por lo general entre 3.000 y 6.000 euros, dependiendo del vendedor y el precio de compra de la propiedad. Sólo cuando el importe en la cuenta de la propiedad puede ser considerada como reservada.

El período de reserva es Generalmente un mes (se puede ampliar si el proceso de investigación o la organización de papeleo tarda más tiempo). Esto permite que el gestor de todo el trabajo de investigación que se haga a la legalidad de la propiedad.

Le damos soporte en todo el proceso, de modo que nada se pasa por alto todo lo que se ve adecuadamente controlada y se puede firmar la escritura sin la preocupación.

En cualquier irregularidad, se siguen derecho a poner o puede cancelar la compra.

Si todo está en orden, hacemos una cita para la escritura. Usted recibirá las llaves y puede, finalmente, el orgulloso propietario de la nueva propiedad.

También le ayudará a cualquier aún más con cualquier movimiento interno, equipos, renovación, Internet, TV, alquiler, …

Contrato de venta

Una vez que todos los artículos han sido comprobados, investigado y puso su derecha, establece el gestor del contrato de compra. En esta fase, un promedio de 30 a 40% transferido al promotor en caso de nueva construcción y el 10% en una casa ya existente. El desarrollador debe proporcionar una garantía bancaria por la ley para cada disco que recibe. Esto es similar a la Ley Breyne en Bélgica. Si usted compra la tierra primero y luego construyó una casa, el proceso es similar al proceso de Bélgica: en primer lugar comprar la tierra. Esto se hace a través de una escritura notarial y luego pagar el contratista cada vez que hay una fase en fase. Usted nunca tendrá que pagar más de lo que ya se ha construido.

El contrato de compra contiene todos los datos del comprador y el vendedor, la descripción de la propiedad para vender, la forma de pago, incluyendo una fecha exacta o la fecha definitiva en la que se debe servir la escritura.

En caso de que el comprador después de firmar el contrato de compra, la venta podría no dejar ir, entonces se pierde la cantidad ya pagada. El contrato de compra es muy vinculante para ambas partes.

La escritura (escritura) por lo general se produce dentro de los 3 meses del contrato. Todo depende del tipo de propiedad que se compra y que puede o no puede necesitar una hipoteca.

Encontrar su hogar ideal con Immodelux

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